2022年2月7日，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局公告掛牌出讓一宗市金牛嶺片區(qū)B-1-54地塊商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)，該宗地采取“單限雙競”方式出讓，即限成交地價、競商業(yè)自持面積、競配建出售型安居型商品房面積，其最高限制地價59079.6791萬元（樓面地價11500元/建筑平方米）。3月11日下午，該宗地在海南省公共資源交易服務(wù)中心成功掛牌出讓。經(jīng)報價，最終由海南吉祥置業(yè)有限公司以51373.6340萬元競得，樓面地價10000元/建筑平方米。

本次掛牌出讓的宗地位于海口市龍華區(qū)金牛嶺南側(cè)，土地面積為19759.09平方米（29.64畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅和零售商業(yè)混合用地（城鎮(zhèn)住宅用地占比≤85%，零售商業(yè)用地占比≥15%），土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年，容積率≤2.6，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，綠地率≥30%。該宗地的投資強(qiáng)度指標(biāo)為500萬元/畝，要求采用裝配式建筑實(shí)施，在按現(xiàn)狀交地后6個月內(nèi)動工，動工后2年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)房銷售制度。

今年，按照“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的推進(jìn)目標(biāo)，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位原則，按本年度土地供應(yīng)計(jì)劃，穩(wěn)定供應(yīng)住宅用地，優(yōu)先加快人才住房、安居型商品住房、市場化租賃住房等保障性住宅用地落地供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設(shè)。（海口市自然資源和規(guī)劃局）

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